EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-18590
Te koop
Te koop sinds 24 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
98 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze charmante geschakelde woning met twee slaapkamers bevindt zich in de exclusieve Los Naranjos Country Club in Nueva Andalucía. Gelegen in een schilderachtige, beveiligde urbanisatie met boomrijke lanen, biedt dit object een unieke kans voor een renovatieproject naar eigen smaak. De woning ademt de sfeer van een mediterraan dorp en ligt in het hart van de prestigieuze Golfvallei, een gebied dat bekend staat om zijn waardevastheid en luxe levensstijl.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich de entree die leidt naar een ruimte die perfect kan worden getransformeerd tot een moderne open keuken en woonkamer. Hier bevindt zich ook een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer. De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de royale master suite, compleet met een eigen badkamer voorzien van ligbad en douche, en directe toegang tot een privéterras. De gehele woning is voorzien van airconditioning.

Buiten beschikt de woning over een eigen tuin en terras op het oosten, wat ideaal is voor zonnige ontbijten. Het complex is uitstekend onderhouden en biedt faciliteiten zoals een beveiligde parkeerplaats met slagboom, een tennisbaan voor bewoners en een gemeenschapskantoor. Een on-site restaurant zal binnenkort weer operationeel zijn, wat bijdraagt aan het comfort binnen deze afgesloten gemeenschap.

De locatie is een paradijs voor golfers: op slechts 2 minuten lopen van Las Brisas Golf en 5 minuten van Los Naranjos Golf Club. De bruisende jachthaven van Puerto Banús, met zijn luxe boetieks en stranden, ligt op slechts 6 minuten rijden. Deze combinatie van rust, veiligheid en de nabijheid van alle belangrijke hotspots maakt dit een uitstekende investering voor zowel vakantieverhuur als permanent verblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:98 m²Terras:17 m²Perceel:58 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 400 000

Originele prijs
€ 570 000
Prijs per m²
€ 4 082 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 082 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
45 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 2 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 416 000 – 1 200 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 32 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 000
Totaal belastingen & kosten€ 38 200
Totale aankoopkosten€ 438 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 400 000
Aanbetaling20% (€ 80 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 320 000
Maandlasten€ 1 602
Vereist maandelijks inkomen€ 5 339,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18590·EUR 400 000€ 4 082/m²