EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-91057
Te koop
Te koop sinds 8 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
85 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze geschakelde woning in Nueva Andalucía is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject op een toplocatie. Gelegen in de rustige wijk La Campana, combineert dit object de authentieke sfeer van een Spaanse woonwijk met de directe nabijheid van de meest luxueuze faciliteiten van de Costa del Sol.

Met een bebouwde oppervlakte van 85 m², drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning een solide basis voor een moderne herindeling. Het perceel van 120 m² beschikt over een terras van 10 m² met panoramisch uitzicht op zee en de golfbanen. Dit uitzicht is een zeldzame troef in deze prijsklasse en verhoogt de toekomstige marktwaarde aanzienlijk.

De woning is voorzien van airconditioning en ligt aan een rustige eenrichtingsstraat achter het gemeentehuis. Door de indeling aan te passen aan de moderne tijd met een mediterrane stijl, kan hier een zeer gewilde woning worden gecreëerd die perfect inspeelt op de grote vraag naar kwalitatieve huizen in deze regio.

De locatie is strategisch perfect: op slechts 5 minuten van Puerto Banús en omringd door vier gerenommeerde golfbanen: Magna, Los Naranjos, Las Brisas en Aloha. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat deze woning ideaal maakt voor zowel permanente bewoning als een rendabele verhuurinvestering.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:85 m²Terras:10 m²Perceel:120 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

Terras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 395 000

Originele prijs
€ 480 000
Prijs per m²
€ 4 647 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 647 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 950
Totaal belastingen & kosten€ 37 750
Totale aankoopkosten€ 432 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 395 000
Aanbetaling20% (€ 79 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 316 000
Maandlasten€ 1 581,97
Vereist maandelijks inkomen€ 5 273,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-91057·EUR 395 000€ 4 647/m²