EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-92034
Te koop
Te koop sinds 10 sep 2026
5Slaapkamers
5Badkamers
532 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Anamaya 3 is een meesterwerk van moderne architectuur, gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley in Nueva Andalucía. Deze vrijstaande villa geniet van een verhoogde ligging, waardoor u kunt genieten van een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee, de Afrikaanse kustlijn en de iconische berg La Concha. De woning is ontworpen met strakke lijnen en grote glaspartijen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en het unieke microklimaat van Marbella.

De indeling van de woning is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich de royale open woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard en een hoogwaardige designkeuken. Hier vindt u ook drie ruime slaapkamers met eigen badkamers. De gehele eerste verdieping is gereserveerd voor de indrukwekkende master suite, compleet met een grote inloopkast en een luxueuze badkamer. Het souterrain is een ware wellness-oase met een verwarmd binnenzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een entertainmentruimte met bioscoop en biljart.

De villa is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming in de gehele woning, airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem. Buiten treft u een prachtige infinity pool aan, omgeven door een tropische tuin en ruime terrassen voor zonnige middagen. De garage is uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat de duurzame focus van deze woning onderstreept.

Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt u zich op korte afstand van de beste golfbanen, internationale scholen en de luxe jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Met zijn hoge afwerkingsniveau en strategische ligging is deze villa niet alleen een droomhuis, maar ook een solide investering in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:532 m²Terras:100 m²Perceel:1226 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 695 000

Prijs per m²
€ 10 705 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 10 705 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 5 695 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 558 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 56 950
Totaal belastingen & kosten€ 618 950
Totale aankoopkosten€ 6 313 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 695 000
Aanbetaling20% (€ 1 139 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 556 000
Maandlasten€ 22 808,41
Vereist maandelijks inkomen€ 76 028,03 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-92034·EUR 5 695 000€ 10 705/m²