EDENOVO

Grond in Nueva Andalucía

Grond in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-22269
Te koop
Te koop sinds 3 apr 2026
6Slaapkamers
7Badkamers
1038 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans in de prestigieuze enclave Nueva Andalucía, Marbella, met deze prachtige vrijstaande villa. Villa Los Arcos is een vastgoedproject dat luxe wonen herdefinieert en een ongeëvenaarde combinatie biedt van geraffineerd design, royale ruimtes en een toplocatie. Gelegen op een ruim perceel van 2.273 m², beschikt deze opmerkelijke residentie over een bebouwde oppervlakte van 1.038 m² en nog eens 323 m² aan terrassen, wat voldoende ruimte biedt voor grootschalig entertainment en serene ontspanning onder de mediterrane zon. Dit is een praktische investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

De architectonische visie van Villa Los Arcos is gericht op structuur en tijdloze elegantie. Symmetrische lijnen en perfect geproportioneerde ruimtes bepalen de esthetiek, terwijl de herhaalde bogen de woning op subtiele wijze haar unieke identiteit geven. De entree trekt u direct door de woning, waardoor interieur en tuin in één ononderbroken as liggen. Binnenin is het volume van de ruimte onmiddellijk duidelijk. Een dubbelhoge centrale woonkamer, omlijst door grote, kamerhoge beglazing, overspoelt het interieur van twee kanten met natuurlijk licht, waardoor een luchtige en uitnodigende sfeer ontstaat. Keuken, eetkamer en lounge zijn open, maar gecontroleerd met elkaar verbonden en gecentreerd rond een opvallend eiland dat de ruimte verankert zonder deze te domineren. Met een flexibel ontwerp dat 6 tot 8 slaapkamers mogelijk maakt, allemaal met eigen badkamer en strategisch gepositioneerd voor privacy, past deze villa zich moeiteloos aan verschillende levensstijlen aan.

Naast de opvallende interieurs zijn de buitenruimtes van deze luxe vrijstaande villa in Nueva Andalucía even indrukwekkend. De tuin is correct geproportioneerd ten opzichte van het huis – zeldzaam op dit niveau. Een lang zwembad loopt parallel aan de belangrijkste woonruimtes, met vloeiende overgangen tussen terrassen, gazon en een overdekt paviljoen dat functioneert als een tweede woonkamer, ideaal voor buiten dineren of luie middagen. Elk detail is overwogen om functionaliteit en esthetische harmonie te garanderen, van de robuuste bouwkwaliteit tot de verfijnde afwerkingen die elke hoek van de woning doordringen. Dit is een huis ontworpen voor duurzaam comfort en verfijnd genot, wat zorgt voor een uitstekende waarde voor geld.

Nueva Andalucía blijft de meest gebalanceerde en gewilde locatie in Marbella. Het biedt bewoners uitzonderlijk gemak met golfbanen van wereldklasse, internationale scholen en essentiële infrastructuur binnen enkele minuten. Toch behoudt het een comfortabele afstand tot het bruisende centrum, waardoor een rustige woonomgeving wordt gegarandeerd zonder de toegankelijkheid op te offeren. Dit maakt het een ideale keuze voor diegenen die toegang willen tot het bruisende leven van Marbella met het extra voordeel van privacy en exclusiviteit. Geniet van snelle toegang tot de beste voorzieningen, waaronder ongerepte stranden, gastronomische restaurants en designerboetieks, terwijl u woont in een serene en goed verbonden gemeenschap.

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een zeldzame kans om een substantiële woning te verwerven op een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol. Het is een huis dat niet alleen is ontworpen om in te wonen, maar om het hoogtepunt van mediterrane luxe te ervaren. De combinatie van de strategische ligging, het uitzonderlijke ontwerp en de aanpasbare leefruimtes garandeert een levensstijl van ongeëvenaard comfort en verfijning, waardoor het een ideale keuze is voor veeleisende Nederlandse en Belgische kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een exquise vakantieverblijf met een aantrekkelijk huurrendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:1038 m²Terras:323 m²Perceel:2273 m²

Algemeen

Type:Huis / Land

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 2 975 000

Originele prijs
€ 3 450 000
Prijs per m²
€ 2 866 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 866 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 975 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 286 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 29 750
Totaal belastingen & kosten€ 319 750
Totale aankoopkosten€ 3 294 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 975 000
Aanbetaling20% (€ 595 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 380 000
Maandlasten€ 11 914,84
Vereist maandelijks inkomen€ 39 716,14 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22269·EUR 2 975 000€ 2 866/m²