EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-23405
Te koop
Te koop sinds 28 apr 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
588 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende vrijstaande villa in Nueva Andalucía bevindt zich in de prestigieuze wijk Atalaya Río Verde, op loopafstand van de exclusieve jachthaven Puerto Banús. Met een bebouwde oppervlakte van 588 m² op een perceel van 1252 m², biedt dit pand de perfecte mix van privacy en nabijheid van alle luxe voorzieningen. De woning is ontworpen in een tijdloze Andalusische stijl, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling aan de Costa del Sol.

Bij binnenkomst wordt u direct getroffen door de statige hal met dubbele plafondhoogte, die de woning van een overvloed aan natuurlijk licht voorziet. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de terrassen, een aparte keuken met extra bijkeuken en een slaapkamer met en-suite badkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras met uitzicht op de volgroeide tuin.

De tuin is een privé-paradijs rondom het hele huis, compleet met een extra groot zwembad en diverse fruitbomen. Het souterrain biedt een garage voor vier auto's en extra multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als fitnessruimte of home cinema. Door de strategische ligging in de Golf Valley zijn top-golfbanen en internationale scholen binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze woning in Nueva Andalucía is niet alleen een heerlijk familiehuis, maar ook een waardevast vastgoedobject met een uitstekend verhuurpotentieel. De combinatie van de rustige ligging en de loopafstand naar de levendige restaurants en boetieks maakt dit een unieke kans in de huidige markt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:588 m²Terras:58 m²Perceel:1252 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 3 650 000

Originele prijs
€ 3 850 000
Prijs per m²
€ 6 207 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 207 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 3 650 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 354 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 36 500
Totaal belastingen & kosten€ 394 000
Totale aankoopkosten€ 4 044 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 3 650 000
Aanbetaling20% (€ 730 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 920 000
Maandlasten€ 14 618,21
Vereist maandelijks inkomen€ 48 727,36 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23405·EUR 3 650 000€ 6 207/m²