Herenhuis in Nueva Andalucía

Deze volledig gerenoveerde stadswoning in Nueva Andalucía biedt een perfecte balans tussen moderne luxe en een toplocatie in Los Naranjos de Marbella. De woning is in 2025 hoogwaardig vernieuwd en ligt op loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús en het strand. Een uniek verkoopargument is dat er geen maandelijkse servicekosten (comunidad) zijn, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt als investering of tweede verblijf.

De indeling van 128 m² is ontworpen voor optimaal leefcomfort. De begane grond beschikt over een lichte open keuken met kalkstenen werkbladen en een sfeervolle woonkamer met open haard. Een van de drie slaapkamers bevindt zich op dit niveau en heeft een eigen ingang en een badkamer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn de overige twee slaapkamers te vinden, elk met een marmeren en-suite badkamer en directe toegang tot een terras van 63 m² met uitzicht op de berg La Concha.

Buiten geniet u van diverse terrassen en privétuinen met sinaasappelbomen en palmen. De woning beschikt over een dakterras en heeft een gunstige oost-west oriëntatie voor zon gedurende de hele dag. Tijdens de renovatie zijn de airconditioning, de ramen, het sanitair en de verlichting volledig vernieuwd. Marmeren vloeren en strakke witte muren geven het geheel een frisse en tijdloze uitstraling.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met golfbanen, supermarkten en internationale scholen zoals Aloha College in de nabijheid. De goede verbinding met de snelweg en de korte afstand tot het centrum van Marbella maken dit een praktische locatie. Gezien de flexibele structuur van de woning is er een hoog potentieel voor vakantieverhuur, wat in combinatie met de lage vaste lasten zorgt voor een uitstekend rendement.