Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía is een uitstekend project voor wie op zoek is naar een renovatiewoning op een toplocatie in Marbella. Gelegen op een perceel van 331 m², biedt dit object de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren in een wijk waar de vraag naar kwaliteitsvastgoed constant hoog blijft.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 150 m² en beschikt over twee slaapkamers in het hoofdhuis. Een extra gastenverblijf met eigen badkamer is bereikbaar via een aparte ingang, wat perfect is voor privacy of als kantoor aan huis. De indeling leent zich uitstekend voor een moderne transformatie naar een open woonconcept.

Wat betreft de juridische status: de woning beschikt momenteel niet over een LPO (bewoningsvergunning), maar de aanvraag voor SAFO is reeds ingediend en in behandeling. Dit biedt een interessante kans voor investeerders die bereid zijn het administratieve proces af te ronden in ruil voor een gunstige instapprijs in deze exclusieve regio.

De ligging in de Golf Valley betekent dat u zich op korte afstand bevindt van gerenommeerde golfbanen, de luxueuze jachthaven Puerto Banús en internationale scholen. Met de stranden van Marbella binnen handbereik combineert deze villa in Nueva Andalucía een rustige woonomgeving met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid.