EDENOVO

Herenhuis in Nueva Andalucía

Herenhuis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-25436
Te koop
Te koop sinds 28 mei 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
127 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze sfeervolle geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt een uitstekende kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van de Costa del Sol. Gelegen in een beveiligde urbanisatie met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, geniet u hier van rust en privacy op een steenworp afstand van de actie.

Met een bebouwde oppervlakte van 156 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers. De woonkamer is voorzien van een klassieke open haard en marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en biedt een solide basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren en zo de waarde verder wil verhogen.

Buiten vindt u een riant terras van 60 m² op het westen, ideaal voor zonnige middagen en diners bij zonsondergang. Het terras biedt panoramisch uitzicht op de bergen en de omliggende natuur. De woning beschikt tevens over een ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen berging (trastero).

De locatie is simpelweg perfect: op slechts 15 minuten lopen van het strand en 20 minuten van de beroemde jachthaven Puerto Banús. Voor golfliefhebbers liggen de beste banen van de regio letterlijk om de hoek. Deze woning combineert een hoogwaardige levensstijl met uitstekende verhuurmogelijkheden in een zeer gewilde markt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:127 m²Terras:40 m²Perceel:40 m²

Algemeen

Type:Huis / Townhouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 550 000

Originele prijs
€ 675 000
Prijs per m²
€ 4 331 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 331 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Herenhuis, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 097 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 974 – 5 950 / m²
Vraagt meer per m²
70 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 500
Totaal belastingen & kosten€ 53 800
Totale aankoopkosten€ 603 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 550 000
Aanbetaling20% (€ 110 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 440 000
Maandlasten€ 2 202,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 342,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25436·EUR 550 000€ 4 331/m²