EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-25928
Te koop
Te koop sinds 9 jun 2026
3Slaapkamers
4Badkamers
280 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze smaakvol gerenoveerde stadswoning in Nueva Andalucía biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Golfvallei. Met een bebouwde oppervlakte van 280 m² combineert dit pand royale leefruimtes met een onovertroffen lichtinval. De woning is met oog voor detail vernieuwd, waarbij moderne luxe naadloos overgaat in de traditionele mediterrane architectuur, wat resulteert in een warme en uitnodigende sfeer.

De indeling is praktisch en ruimtelijk, verdeeld over twee verdiepingen met drie grote slaapkamers en vier badkamers. De sociale ruimtes zijn direct verbonden met de indrukwekkende terrassen van maar liefst 103 m². Vanaf deze buitenruimtes geniet u van een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende groene landschap. Het is de perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven die waarde hechten aan privacy en comfort.

Technisch is de woning van alle gemakken voorzien, waaronder airconditioning, een open haard en hoogwaardige afwerkingen. Het huis bevindt zich in een beveiligde gated community met prachtig onderhouden tropische tuinen en diverse zwembaden. Een groot pluspunt is de privégarage direct onder de woning, die directe toegang biedt tot het interieur, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid.

De locatie in Nueva Andalucía is uitmuntend: op loopafstand van gezellige restaurants, cafés en winkels. Binnen enkele minuten bereikt u de exclusieve jachthaven Puerto Banús, prestigieuze internationale scholen en de mooiste zandstranden van de Costa del Sol. Voor de golfliefhebber liggen de meest gerenommeerde banen van de regio letterlijk om de hoek. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en een strategische ligging in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:280 m²Terras:103 m²Perceel:147 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 850 000

Originele prijs
€ 2 200 000
Prijs per m²
€ 6 607 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 607 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
50 %
Zelfde type & slaapkamers
224 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 719 000 – 1 511 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 850 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 174 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 18 500
Totaal belastingen & kosten€ 196 000
Totale aankoopkosten€ 2 046 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 850 000
Aanbetaling20% (€ 370 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 480 000
Maandlasten€ 7 409,23
Vereist maandelijks inkomen€ 24 697,43 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25928·EUR 1 850 000€ 6 607/m²