EDENOVO

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-26710
Te koop
Te koop sinds 20 jun 2026
10Slaapkamers
10Badkamers
1290 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze indrukwekkende villa in Nueva Andalucía bevindt zich in de prestigieuze wijk Atalaya Río Verde, op loopafstand van de mondaine jachthaven Puerto Banús. Gelegen op een riant perceel van 3.272 m², biedt dit landgoed een zeldzame mate van privacy en ruimte in een van de meest gewilde kustgebieden van de Costa del Sol. De woning is recent gerenoveerd, waarbij de authentieke Andalusische stijl perfect is gecombineerd met moderne luxe en technologie.

Met een bebouwde oppervlakte van 1.290 m² beschikt de villa over maar liefst 10 slaapkamer-suites. De master-suite is een absolute blikvanger van 125 m² met een eigen kleedkamer en stoomkamer. De ruime leefruimtes vloeien naadloos over in de overdekte terrassen en de prachtig aangelegde tuin met groot zwembad. Daarnaast zijn er twee onafhankelijke personeelsverblijven, een lift en een ruime privégarage aanwezig, wat het pand uitermate geschikt maakt voor grootschalige ontvangsten.

Vanaf de bovenverdiepingen heeft u een schitterend uitzicht op de zee en de haven. De woning is voorzien van volledige airconditioning en hoogwaardige afwerkingsdetails. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals internationale scholen, supermarkten en toprestaurants, binnen handbereik, terwijl de rust op het eigen terrein gewaarborgd blijft.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en waardevastheid. Voor de zakelijke investeerder biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor de verhuurmarkt in het hoogste segment of als een representatief familie-onderkomen. Een unieke kans om een substantieel stuk grond te bezitten op een toplocatie bij Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:1290 m²Perceel:3272 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached VillaEnergielabel: {rating}C

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 12 000 000

Prijs per m²
€ 9 302 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 302 / m²
Vergelijkingsbasis
137 · Vrijstaande Villa, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 8 385 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 981 – 10 725 / m²
Vraagt meer per m²
40 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 12 000 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 1 189 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 120 000
Totaal belastingen & kosten€ 1 312 500
Totale aankoopkosten€ 13 312 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 12 000 000
Aanbetaling20% (€ 2 400 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 9 600 000
Maandlasten€ 48 059,86
Vereist maandelijks inkomen€ 160 199,54 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26710·EUR 12 000 000€ 9 302/m²