EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-39280
Te koop
Te koop sinds 26 jun 2026
4Slaapkamers
4Badkamers
128 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze onlangs gerenoveerde geschakelde woning in Nueva Andalucía biedt de perfecte combinatie van ruimte, privacy en de luxe van de Marbella Golf Valley. De woning is in juli 2026 volledig gemoderniseerd en ligt direct tegenover de prestigieuze Aloha Golf Club en Aloha College. Met een oriëntatie op het zuidwesten geniet dit huis de hele dag van de Spaanse zon, wat het een ideale plek maakt voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardig vakantieverblijf.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte open woonkamer met een moderne keuken voorzien van Siemens-apparatuur. De woonruimte loopt naadloos over in de terrassen, ideaal voor al fresco dineren. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De gehele bovenverdieping is gereserveerd voor de master suite, compleet met een inloopkast, een luxe badkamer en een privéterras met uitzicht op de golfbaan en de zee.

Tijdens de renovatie is er gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe vloeren, Samsung airconditioning en dubbel glas. Het stijlvolle meubilair is inbegrepen, waardoor de woning direct instapklaar is. De gemeenschap biedt uitstekende faciliteiten zoals een privé fitnessruimte, een vernieuwd zwembad en prachtig aangelegde tuinen. Er is tevens een gezamenlijke leeszaal en parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.

Gelegen op slechts vijf minuten rijden van Puerto Banús, bevindt deze woning zich in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol. De nabijheid van nieuwe luxe ontwikkelingen in de directe omgeving bevestigt de sterke investeringswaarde van dit object. Met vier slaapkamers en toestemming voor vakantieverhuur biedt dit huis in Nueva Andalucía uitstekende mogelijkheden voor een hoog rendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:128 m²

Algemeen

Type:HuisEnergielabel: {rating}D
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 090 000

Prijs per m²
€ 8 516 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 516 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 090 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 98 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 10 900
Totaal belastingen & kosten€ 112 400
Totale aankoopkosten€ 1 202 400

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 090 000
Aanbetaling20% (€ 218 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 872 000
Maandlasten€ 4 365,44
Vereist maandelijks inkomen€ 14 551,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-39280·EUR 1 090 000€ 8 516/m²