EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía

Twee-onder-een-kap in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-61144
Te koop
Te koop sinds 30 jul 2026
9Slaapkamers
4Badkamers
333 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella, biedt deze ruime halfvrijstaande woning een unieke kans op een luxe leven aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 333 m² en een perceel van 430 m² combineert dit huis modern design met een onovertroffen locatie nabij Puerto Banús, internationale scholen en de beroemde golfbanen van de regio. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en exclusiviteit.

De woning beschikt over maar liefst negen slaapkamers en vier badkamers, wat zorgt voor een enorme veelzijdigheid. Of u nu een groot gezin heeft, vaak gasten ontvangt of op zoek bent naar een object met een hoog verhuurpotentieel, de indeling biedt talloze mogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de gehele woning, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat die naadloos aansluit bij de moderne interieurafwerking.

Een van de absolute blikvangers is het privéterras van 70 m², compleet met een eigen jacuzzi. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het milde klimaat van Marbella. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, een alarmsysteem, een praktische berging en een eigen parkeerplaats in de garage. De combinatie van deze faciliteiten zorgt voor een zorgeloos en comfortabel dagelijks leven.

Nueva Andalucía staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, van gastronomische restaurants tot luxe sportfaciliteiten. De woning biedt prachtig uitzicht op de omgeving en de haven, en ligt op korte afstand van de beste stranden van de regio. Deze woning in Nueva Andalucía is een slimme investering in een van de meest stabiele vastgoedmarkten van Spanje, waar levenskwaliteit en waardevastheid hand in hand gaan.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:333 m²Terras:70 m²Perceel:430 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 450 000

Prijs per m²
€ 4 354 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 354 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
80 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 134 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 14 500
Totaal belastingen & kosten€ 152 000
Totale aankoopkosten€ 1 602 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 450 000
Aanbetaling20% (€ 290 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 160 000
Maandlasten€ 5 807,23
Vereist maandelijks inkomen€ 19 357,44 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-61144·EUR 1 450 000€ 4 354/m²