EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94578
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
362 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en een toplocatie nabij de beste golfbanen van Marbella. Gelegen op een perceel van 533 m², beschikt de woning over een volgroeide privétuin met zwembad en prachtig uitzicht op de bergen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de woning de hele dag door geniet van natuurlijk licht.

Met een bebouwde oppervlakte van 362 m² is de villa ideaal voor grote gezinnen of als vakantiehuis voor groepen. Er zijn zes slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een eigen en-suite badkamer. De afwerking met marmeren vloeren, een gezellige open haard en airconditioning zorgt voor een luxe en aangename leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische bijkeuken aanwezig.

Buiten vindt u een overdekt terras en een barbecueplaats, perfect voor lange zomeravonden. De tuin wordt onderhouden door een automatisch irrigatiesysteem en er is een carport voor veilig parkeren op eigen terrein. De woning verkeert in goede staat en combineert een functionele indeling met een traditionele mediterrane stijl, wat resulteert in een solide vastgoedinvestering op de Costa del Sol.

De locatie is een van de sterkste punten van dit object: op korte afstand van winkels, scholen en het strand. Voor golfliefhebbers is de ligging midden in de Golf Valley een droom. De combinatie van de rust in Nueva Andalucía en de nabijheid van de bruisende haven van Puerto Banús maakt deze villa tot een gewild object met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:362 m²Perceel:533 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 400 000

Prijs per m²
€ 3 867 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 867 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
90 %
Zelfde type & slaapkamers
112 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 6 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 400 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 129 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 14 000
Totaal belastingen & kosten€ 146 500
Totale aankoopkosten€ 1 546 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 400 000
Aanbetaling20% (€ 280 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 120 000
Maandlasten€ 5 606,98
Vereist maandelijks inkomen€ 18 689,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-94578·EUR 1 400 000€ 3 867/m²