EDENOVO

Huis in Nueva Andalucía

Huis in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-130211
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
177 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit is de grootste woning binnen de kleinschalige urbanisatie Aldea Blanca, die uit slechts tien herenhuizen bestaat. Wat dit object in Nueva Andalucía werkelijk uniek maakt, is het panoramische uitzicht op zee vanaf elke verdieping, zelfs vanaf de begane grond en de privétuin, wat een zeldzaamheid is voor een geschakelde woning in dit gewilde gebied.

De indeling is verdeeld over drie woonlagen met een totaal bebouwd oppervlak van 177 m². Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetkamer die aansluit op een modern gerenoveerde keuken en een privétuin met overdekte pergola. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenste verdieping een multifunctionele vierde kamer herbergt met een eigen terras en uitzicht op de haven en de kustlijn.

Tijdens de volledige renovatie is er geïnvesteerd in hoogwaardige details, waaronder vloerverwarming in alle drie de badkamers en een wateronthardingssysteem. De woning beschikt over een eigen garage en bevindt zich in een beveiligd complex met 24-uurs bewaking en vier zwembaden. Op slechts 300 meter afstand ligt Centro Plaza met diverse winkels en restaurants, en zowel de stranden als de jachthaven van Puerto Banús zijn te voet bereikbaar.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:177 m²Perceel:210 m²

Algemeen

Type:Huis
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 395 000

Prijs per m²
€ 7 881 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 881 / m²
Vergelijkingsbasis
225 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 808 – 9 302 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
281 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 395 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 128 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 13 950
Totaal belastingen & kosten€ 145 950
Totale aankoopkosten€ 1 540 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 395 000
Aanbetaling20% (€ 279 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 116 000
Maandlasten€ 5 586,96
Vereist maandelijks inkomen€ 18 623,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130211·EUR 1 395 000€ 7 881/m²