EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Puerto Banús

Twee-onder-een-kap in Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-16825
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
6Badkamers
385 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze riante geschakelde woning in de exclusieve Vasari Resort-gemeenschap biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Puerto Banús. De woning combineert de rust van een luxe urbanisatie met de directe nabijheid van de meest prestigieuze jachthaven van Spanje, wat resulteert in een uitstekende balans tussen privacy en entertainment.

Met een bebouwde oppervlakte van 462 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit huis volop ruimte. De begane grond beschikt over een open keuken en een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de tuin met privézwembad. De eerste verdieping telt drie en-suite slaapkamers, terwijl het souterrain nog eens twee slaapkamers, een tweede living en een inpandige garage herbergt.

De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, een sfeervolle open haard en 24-uurs beveiliging binnen het complex. Vanaf de hogere verdiepingen geniet u van een fraai uitzicht richting de haven. De afwerking is van hoog niveau, passend bij de luxe standaard die men in deze regio mag verwachten.

De locatie is uiterst praktisch met een supermarkt, fitnessruimte en een internationale school op loopafstand. Binnen 10 tot 15 minuten wandelt u naar de haven met zijn boetieks en restaurants. Voor de zakelijke investeerder biedt dit object een solide ROI dankzij de constante vraag naar kwaliteitswoningen in deze specifieke zone van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:385 m²Terras:189 m²Perceel:505 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached House

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 2 475 000

Originele prijs
€ 2 575 000
Prijs per m²
€ 6 429 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 429 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 475 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 236 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 24 750
Totaal belastingen & kosten€ 264 750
Totale aankoopkosten€ 2 739 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 475 000
Aanbetaling20% (€ 495 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 980 000
Maandlasten€ 9 912,35
Vereist maandelijks inkomen€ 33 041,16 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16825·EUR 2 475 000€ 6 429/m²