EDENOVO

Twee-onder-een-kap in Puerto Banús

Twee-onder-een-kap in Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-79867
Te koop
Te koop sinds 28 aug 2026
5Slaapkamers
4Badkamers
297 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze moderne geschakelde villa in Bahía de Banús biedt een unieke kans om te wonen op slechts 300 meter van het strand in Puerto Banús. Gelegen in een beveiligde en exclusieve gemeenschap, combineert deze woning eigentijdse architectuur met het ultieme vakantiegevoel. De locatie is simpelweg onverslaanbaar voor wie houdt van de nabijheid van de jachthaven, luxe boetieks en verfijnde gastronomie, alles op loopafstand.

Met een bebouwde oppervlakte van 297 m² biedt de villa een ruimtelijk en licht interieur. De open woonkamer sluit naadloos aan op de privétuin met een eigen zwembad van 19 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Een gezellige tv-lounge in het souterrain en een indrukwekkend dakterras met privé-jacuzzi en uitzicht op zee maken het plaatje compleet.

Op technisch vlak is de woning van alle gemakken voorzien, waaronder een privé-lift die alle verdiepingen verbindt, inclusief de garage voor twee auto's. Comfort wordt het hele jaar door gegarandeerd door vloerverwarming in het hele huis en een geïntegreerd airconditioningsysteem. De afwerking is van hoogwaardig niveau, passend bij de luxe standaard van deze gewilde regio.

De uitstekende verbinding met de AP-7 zorgt ervoor dat u snel bij de beste golfbanen en de luchthaven van Málaga bent. Dankzij de aanwezige toeristenvergunning is deze villa niet alleen een prachtig familiehuis, maar ook een slimme investering met een hoog rendement in de verhuurmarkt. Hier geniet u van het beste dat de Costa del Sol te bieden heeft, in een omgeving van rust en prestige.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:297 m²Terras:135 m²Perceel:297 m²

Algemeen

Type:Huis / Semi-Detached HouseEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 2 585 000

Prijs per m²
€ 8 704 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 704 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 034 / m²
Zelfde type & slaapkamers
214 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 5 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 2 585 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 247 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 25 850
Totaal belastingen & kosten€ 276 850
Totale aankoopkosten€ 2 861 850

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 2 585 000
Aanbetaling20% (€ 517 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 2 068 000
Maandlasten€ 10 352,9
Vereist maandelijks inkomen€ 34 509,65 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-79867·EUR 2 585 000€ 8 704/m²