EDENOVO

Vrijstaande Villa in Valle Romano

Vrijstaande Villa in Valle Romano - Main Photo
1 / 40
EDN-119741
Te koop
Te koop sinds 24 sep 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
212 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze vrijstaande villa in Valle Romano onderscheidt zich door de aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning, waardoor het een direct inzetbaar object is voor de verhuurmarkt in Estepona. De woning is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor maximale lichtinval en een weids panoramisch uitzicht over de golfbaan, de bergen, een nabijgelegen meer en de Middellandse Zee met de haven van Estepona.

Het interieur van 212 m² beschikt over een lichte open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken en de buitenruimtes. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan er twee op de bovenverdieping direct toegang bieden tot een terras van 23 m². De benedenverdieping is ingericht met een grote entertainmentruimte, een gastenkamer en een extra kamer waar de leidingen voor een extra badkamer reeds zijn voorbereid.

Buiten vindt u een privzwembad, een zonnig terras voor ligstoelen en een verzorgde tuin met een stenen eethoek. Het perceel van 591 m² is volledig omheind en biedt beveiligde parkeergelegenheid voor vier auto's. De villa is voorzien van airconditioning, een open haard en profiteert van 24-uurs beveiliging binnen de urbanisatie.

Gelegen in de gewilde golfcommunity Valle Romano, bevindt u zich op slechts vijf minuten van lokale stranden en supermarkten. Het sfeervolle centrum van Estepona ligt op tien minuten rijden. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust, privacy en nabijheid van alle faciliteiten die de Costa del Sol te bieden heeft.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:212 m²Terras:23 m²Perceel:591 m²

Algemeen

Type:Huis / Detached Villa

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Valle RomanoWijk/Stad:Valle Romano
Vraagprijs

€ 950 000

Prijs per m²
€ 4 481 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 481 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Estepona & Casares
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 164 / m²
Zelfde type & slaapkamers
202 · Huizen & villa's · Slaapkamers: 4 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 698 000 – 1 780 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 950 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 84 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 500
Totaal belastingen & kosten€ 96 300
Totale aankoopkosten€ 1 046 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 950 000
Aanbetaling20% (€ 190 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 760 000
Maandlasten€ 3 804,74
Vereist maandelijks inkomen€ 12 682,46 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Valle Romano

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-119741·EUR 950 000€ 4 481/m²