Grond in Estepona

Dit indrukwekkende perceel in Estepona van maar liefst 26.007 m² biedt een zeldzame kans om een exclusieve residentie te bouwen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen in het gebied Loma del Esparragal, aan de voet van de Sierra Estepona, geniet u hier van adembenemend panoramisch zeezicht en de rust van het Spaanse platteland. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar maximale privacy zonder in te leveren op de nabijheid van de stad.

Conform de huidige regelgeving (Decreet 550/2022) is het op dit landgoed mogelijk om een vrijstaande villa te bouwen met een totale oppervlakte van 500 m². Het ontwerp kan bestaan uit een souterrain van 250 m² en twee woonlagen van elk 125 m². Een groot voordeel is dat de bouw niet langer gekoppeld hoeft te zijn aan agrarische activiteiten, wat volledige vrijheid geeft voor de ontwikkeling van een luxe droomhuis op maat op een uitgestrekt privéterrein.

Het terrein is praktisch goed voorbereid: een groot deel van de omheining is reeds geplaatst en de toegang wordt beveiligd door een robuuste poort. Er is een watermeter aanwezig via de lokale irrigatiegemeenschap en de aansluiting op het elektriciteitsnet is eenvoudig te realiseren. Met een oppervlakte van ruim 2,6 hectare bent u verzekerd van een waardevaste investering en een unieke levensstijl midden in de natuur, maar met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

De ligging is logistiek gezien uitstekend. U bevindt zich op slechts 3 minuten rijden van de snelweg AP-7 en binnen 10 minuten staat u op de sfeervolle boulevard van Estepona. Hierdoor zijn stranden, internationale scholen en gerenommeerde golfbanen zeer snel bereikbaar. Dit perceel biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, wat het tot een van de meest interessante objecten in de huidige markt van Estepona maakt.