Bouwgrond in Estepona

Ontdek een ongekende ontwikkelingsmogelijkheid in Estepona, waar twee uitgestrekte percelen aan het strand, met een totale oppervlakte van 8.107 m², een werkelijk uniek voorstel presenteren. Deze woning biedt directe privétoegang tot het strand, een zeldzaamheid aan de Costa del Sol, en vormt de basis voor een buitengewoon residentieel project of een boetiekhotel. Gelegen in een zeer gewilde omgeving, biedt dit aanbod directe toegang tot de serene Middellandse Zee, waardoor het een ideaal canvas is voor een visionaire ontwikkelaar of een veeleisend individu dat een op maat gemaakt landgoed wil creëren.

De huidige configuratie omvat een bestaande villa op een van de percelen, maar de ware waarde ligt in de uitzonderlijke vergunningen. In tegenstelling tot veel kustwoningen, profiteert dit residentiële perceel in Estepona van UE4- en UE5-vergunningen voor sloop en herbouw. Dit maakt de bouw mogelijk van ofwel een grote, nieuwe villa, ofwel maximaal vier onafhankelijke luxe villa's, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor diverse ontwikkelingsstrategieën. Bovendien vergroot een recent verkregen hotellicentie het potentieel, waardoor mogelijkheden ontstaan voor een hoogwaardig horecaproject op een toplocatie.

Met een aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 627 m² op dit moment, is het uitbreidingspotentieel aanzienlijk, waardoor een substantiële toename van de totale oppervlakte mogelijk is over meerdere eenheden of een enkele, prachtige residentie. De royale afmetingen van het perceel bieden voldoende ruimte voor uitgebreide landschapsarchitectuur, privévoorzieningen en toegewijde ingangen voor elke potentiële woning, wat maximale privacy en exclusiviteit garandeert. Dit maakt een ontwerp mogelijk dat werkelijk is afgestemd op individuele voorkeuren, of het nu gaat om een uitgestrekt familiecomplex of een verzameling premium huurwoningen.

Dit residentiële perceel in Estepona is het enige aanbod aan het strand tussen Marbella en Sotogrande met een residentiële, niet rustieke, bouwvergunning, wat het onderscheidende voordeel onderstreept. De locatie plaatst toekomstige bewoners binnen handbereik van de levendige jachthaven van Estepona, golfbanen van wereldklasse en een scala aan fijne eetgelegenheden en vrijetijdsopties. De zijdelingse toegang tot het land verhoogt de privacy verder, wat zorgt voor een afgelegen en rustige omgeving terwijl de verbinding met het beste van de Costa del Sol behouden blijft.

Voor degenen die een aanzienlijke investering zoeken in de meest prestigieuze kustregio van Spanje, vertegenwoordigt dit perceel in Estepona een strategische aanwinst. De combinatie van de uitgestrekte omvang, directe toegang tot het strand en flexibele ontwikkelingslicenties positioneert het als een topkandidaat voor kapitaalgroei en een baanbrekend project. Stel je op maat gemaakte luxe residenties of een exclusief boetiekhotel voor, allemaal met panoramisch uitzicht op de oceaan en het zachte geluid van de golven, wat een levensstijl van ongeëvenaarde elegantie en rendement op investering belooft.