Bouwgrond in The Golden Mile

Gelegen op de wereldberoemde Golden Mile van Marbella, biedt dit residentiële perceel een ongekende kans voor ontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 10.800 m² en een bebouwbare oppervlakte van 6.332 m², is dit een van de weinige resterende locaties van deze omvang in de meest exclusieve wijk van de Costa del Sol. Het terrein biedt indrukwekkend uitzicht op de Middellandse Zee, omliggende golfbanen en de jachthaven.

Het technische ontwerp voorziet in de splitsing naar zes individuele percelen van elk circa 1.000 m². De bebouwingsgraad van 0,26 m²/m² en een maximale hoogte van 7,5 meter bieden ruimte voor de bouw van luxe villa's met een geschatte marktwaarde van 4 tot 5 miljoen euro per stuk. De infrastructuur en wegen zijn reeds ingepland in het gedetailleerde bestemmingsplan, wat zorgt voor een efficiënte indeling van het toekomstige project.

De juridische en technische voorbereiding is in een vergevorderd stadium. De urbanisatievergunning voor de aanleg van wegen en nutsvoorzieningen is momenteel in aanvraag, wat de onzekerheid voor de koper minimaliseert. Een geotechnisch onderzoek is reeds gaande en wijst uit dat de grondcondities gunstiger zijn dan bij naburige percelen, wat resulteert in lagere bouwkosten. Bovendien worden er momenteel geluidsschermen geplaatst om het wooncomfort in deze zone te maximaliseren.

De locatie is strategisch gekozen, dichtbij het centrum van Marbella en de mondaine haven van Puerto Banús. Voor de toekomstige bewoners zijn top-golfbanen, internationale scholen en luxe strandclubs binnen enkele minuten bereikbaar. De geprojecteerde totale waarde van de voltooide ontwikkeling ligt tussen de 24 en 30 miljoen euro, wat dit tot een uiterst rendabele investering maakt.

Met een ervaren architect aan het roer die direct communiceert met de gemeentelijke instanties, is dit project op de Golden Mile klaar voor realisatie. Dit perceel combineert een stabiele waardestijging met een hoog ontwikkelingspotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement in het topsegment van de Spaanse vastgoedmarkt.