EDENOVO

Grond in Valle Romano

Grond in Valle Romano - Main Photo
1 / 16
EDN-16402
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
305 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit bouwperceel van 862 m² in Valle Romano, Estepona, biedt een unieke kans voor wie direct wil beginnen met de realisatie van een droomhuis. In tegenstelling tot veel andere kavels, wordt dit object geleverd inclusief een volledige bouwvergunning en architectonisch project. Alle kosten voor de aanvraag en registratie zijn reeds door de verkopers voldaan, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan starten met de bouw van een luxe villa van 305 m².

Het ontwerp van de villa is specifiek afgestemd op de glooiende topografie van het terrein, waardoor er een optimale lichtinval en privacy ontstaat. De indeling voorziet in ruime leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimtes, met als absoluut hoogtepunt het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee en de haven van Estepona. Het project combineert moderne esthetiek met functionele luxe, precies wat de veeleisende koper in deze regio zoekt.

De ligging is bevoorrecht, met uitzicht over de groene fairways van de nabijgelegen golfbaan en de blauwe horizon van de kust. Een perceel met een actieve licentie is een schaars goed aan de Costa del Sol en biedt aanzienlijke voordelen op het gebied van tijdsbesparing en financiële planning. Dit is een solide investering in een gebied dat bekend staat om zijn gestage waardestijging en uitstekende levenskwaliteit.

Valle Romano is een strategische locatie die rust biedt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich het bruisende centrum van Estepona, diverse jachthavens en tal van winkels en restaurants. Met internationale scholen en uitstekende medische voorzieningen in de buurt is dit een ideale plek voor permanente bewoning. Een vliegende start voor uw vastgoedproject in het zonnige zuiden van Spanje.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:305 m²Perceel:862 m²

Algemeen

Type:Grond / Land
Regio:Valle RomanoWijk/Stad:Valle Romano
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 1 623 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 1 623 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Valle Romano

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16402·EUR 495 000€ 1 623/m²