EDENOVO

Grond in Valle Romano

Grond in Valle Romano - Main Photo
1 / 3
EDN-26594
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
262 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een buitengewone kans om uw luxe residentie op maat te bouwen binnen de prestigieuze gemeenschap van Valle Romano. Dit eersteklas perceel van 1117 m² in Estepona biedt een zuidelijke ligging en een bevoorrechte positie aan de golfbaan, wat zorgt voor serene panoramische uitzichten. Met een reeds bestaande structuur en een goedgekeurde bouwvergunning wordt de weg naar het creëren van uw droomvilla aanzienlijk vereenvoudigd, wat zowel tijd als investering vanaf het begin bespaart.

Het huidige project voorziet in een eigentijdse villa van 262 m², ontworpen voor ruimtelijk wonen. Stel u een open woon- en eetkamer voor die naadloos aansluit op de tuin en het privézwembad, perfect voor entertainment of ontspannen momenten. De voorgestelde indeling omvat vier royale slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen privéterras en en-suite badkamer, die een intieme toevluchtsoord biedt. Verdere plannen omvatten een dakterras met 360º uitzicht, een ondergrondse garage en ruime opslagmogelijkheden.

Dit perceel onderscheidt zich door zijn uitgestrekte uitzichten, waaronder de groene golfbaan, het glinsterende meer, de Middellandse Zee en de majestueuze omliggende bergen. Het ontwerp geeft prioriteit aan natuurlijk licht en integreert binnen- en buitenleven, waarbij de adembenemende achtergrond wordt geoptimaliseerd voor elk aspect van het dagelijks leven. De projectdetails tonen een moderne esthetiek met strakke lijnen en functionele ruimtes, wachtend op uw persoonlijke touch om te worden voltooid.

Valle Romano biedt een benijdenswaardige levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts vijf minuten van de dichtstbijzijnde stranden, tien minuten van het bruisende hart van Estepona en slechts twintig minuten van de glamour van Puerto Banús. Het gebied is een paradijs voor golfliefhebbers, omringd door golfbanen van wereldklasse, sportfaciliteiten en pittoreske natuurpaden, die uitnodigen tot een actieve en boeiende levensstijl.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:262 m²Perceel:1117 m²

Algemeen

Type:Grond / Land

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Valle RomanoWijk/Stad:Valle Romano
Vraagprijs

€ 630 000

Prijs per m²
€ 2 405 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 405 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 630 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 52 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 300
Totaal belastingen & kosten€ 61 800
Totale aankoopkosten€ 691 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 630 000
Aanbetaling20% (€ 126 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 504 000
Maandlasten€ 2 523,14
Vereist maandelijks inkomen€ 8 410,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Valle Romano

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26594·EUR 630 000€ 2 405/m²