EDENOVO

Двухуровневая квартира в Alhaurin Golf

Двухуровневая квартира в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 34
EDN-13410
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
189 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой идеальное сочетание простора и панорамных видов на гольф-поля. Квартира находится в безупречном состоянии и ориентирована на инвесторов, ищущих качественную недвижимость в экологически чистом районе Коста-дель-Соль.

Первый уровень включает просторную гостиную с камином, переходящую в застекленную террасу, которая служит полноценной зоной отдыха с видом на лужайки. Кухня полностью укомплектована современной техникой. Здесь же расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность.

Верхний этаж предлагает уникальное пространство: вторую гостиную для летнего отдыха и третью спальню с ванной комнатой. Изюминкой объекта является верхняя терраса с зоной барбекю и обзором 360 градусов. В стоимость включены парковочное место и кладовая, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Комплекс располагает общим бассейном и ухоженными садами. Благодаря близости к Малаге и побережью (около 25 минут на авто), данный объект обеспечивает стабильный арендный доход и высокий потенциал роста стоимости капитала в одном из самых живописных уголков Андалусии.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:189 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 485 000

Исходная цена
€ 530 000
Цена за м²
€ 2 566 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 566 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
113 · Квартиры · Спален: 3 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 360 000 – 895 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13410·EUR 485 000€ 2 566/м²