EDENOVO

Дом в Alhaurin Golf

Дом в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 1
EDN-11290
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный смежный дом в Альхаурин Гольф представляет собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала в одном из самых живописных районов Коста-дель-Соль. Объект расположен на закрытой территории, что обеспечивает приватность и безопасность, столь ценимые международными покупателями. Из окон и с террас открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поля и горные хребты, создавая атмосферу эксклюзивности и спокойствия вдали от туристической суеты.

Внутреннее пространство площадью 140 м² организовано максимально эффективно. На первом уровне находится просторная гостиная-столовая с кондиционером и выходом на переднюю террасу, а также отдельная кухня с современным оборудованием и доступом к заднему дворику. Второй этаж отведен под зону отдыха: здесь расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и террасой, а также две дополнительные спальни с общим санузлом. Продуманная планировка включает систему централизованного кондиционирования и встроенные шкафы, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Участок площадью 439 м² предлагает богатые возможности для ландшафтного дизайна и отдыха. На заднем дворе предусмотрена двухуровневая терраса с зоной для барбекю и декоративным фонтаном. Важным преимуществом является возможность строительства частного бассейна, что существенно увеличит капитализацию недвижимости. Сад оборудован автоматической системой полива, а безопасность дома усилена сигнализацией и видеодомофоном. Для владельцев автомобилей предусмотрено частное парковочное место на территории.

Инфраструктура района удовлетворит запросы самого взыскательного владельца. В пешей доступности находится гольф-клуб с рестораном, баром и тренировочными площадками. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Михас Пуэбло и Альхаурин-эль-Гранде. Расстояние до международного аэропорта Малаги и песчаных пляжей составляет около 25 минут на автомобиле, что делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между качеством жизни и близостью к ключевым объектам региона.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:140 m²Участок:439 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Alhaurin GolfРайон/Город:Alhaurin Golf
Цена продажи

€ 455 000

Цена за м²
€ 3 250 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 250 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 455 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 550
Всего налогов и сборов€ 43 700
Общая стоимость покупки€ 498 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 455 000
Первый взнос20% (€ 91 000)
%
лет
Сумма кредита€ 364 000
Ежемесячный платеж€ 1 822,27
Необходимый доход€ 6 074,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurin Golf

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11290·EUR 455 000€ 3 250/м²