EDENOVO

Пентхаус в Aloha

Пентхаус в Aloha - Main Photo
1 / 13
EDN-41515
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
30 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная студия на верхнем этаже в районе Алоха представляет собой идеальный пример качественной реновации в самом сердце Новой Андалусии. Благодаря своему расположению, объект сочетает в себе приватность и непосредственную близость к светской жизни Марбельи, что делает его отличным выбором для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды в престижной локации.

Внутреннее пространство площадью 30 м² было полностью переосмыслено в ходе недавнего ремонта. Открытая планировка объединяет жилую зону и современную кухню, создавая светлое и уютное пространство. Юго-западная ориентация позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня, а из окон открываются панорамные виды на море и гольф-поля, что значительно повышает ценность объекта.

Особое внимание уделено инженерным решениям: установлена система кондиционирования, а в ванной комнате предусмотрены подогрев пола. Мраморные полы, двойные стеклопакеты и высокоскоростной интернет подчеркивают высокий уровень отделки. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации недвижимости.

Студия расположена в закрытом охраняемом комплексе с общим бассейном и ухоженным садом. В шаговой доступности находятся коммерческие центры, международные школы и лучшие гольф-клубы побережья. Удобная транспортная доступность и близость к порту Банус обеспечивают высокий спрос на этот объект в любое время года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 250 000

Цена за м²
€ 8 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 333 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 500
Всего налогов и сборов€ 24 700
Общая стоимость покупки€ 274 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 250 000
Первый взнос20% (€ 50 000)
%
лет
Сумма кредита€ 200 000
Ежемесячный платеж€ 1 001,25
Необходимый доход€ 3 337,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41515·EUR 250 000€ 8 333/м²