EDENOVO

Квартира на первом этаже в Aloha

Квартира на первом этаже в Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-44842
В продаже
В продаже с 11 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном жилом комплексе Los Pinos de Aloha, в самом сердце «Долины Гольфа» Новой Андалусии. Объект представляет собой редкое сочетание современного комфорта и приватности, предлагая владельцам возможность наслаждаться тишиной среди сосновых рощ, оставаясь в непосредственной близости от эпицентра светской жизни Марбельи. Локация Алоха традиционно считается одной из самых востребованных среди инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду и высокому качеству инфраструктуры.

Общая площадь 108 м² включает просторную гостиную-столовую с открытой планировкой, где центральное место занимает современный камин и отделка из светлого мрамора. Большие панорамные окна ведут на крытую террасу площадью 10 м², с которой открывается вид на ухоженные сады и общий бассейн. Кухня прошла полную реновацию и оснащена встроенной бытовой техникой, предлагая лаконичный дизайн и максимальную функциональность для повседневной жизни.

Жилое пространство разделено на две спальни с вместительными встроенными шкафами и две ванные комнаты, отделанные мрамором. Каждая деталь интерьера подчеркивает статус недвижимости. Благодаря расположению на первом этаже, владельцы получают удобный доступ к общим зонам комплекса, что делает объект особенно привлекательным для семейного отдыха или сдачи в краткосрочную аренду гольфистам и туристам.

Комплекс Los Pinos de Aloha является закрытым и охраняемым сообществом, окруженным зрелыми деревьями и ландшафтными садами. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, Пуэрто-Банус, международные школы и лучшие рестораны побережья. Данная квартира в Алохе — это не просто жилье, а ликвидный актив с высоким потенциалом капитализации в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 539 000

Цена за м²
€ 4 991 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 991 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 539 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 390
Всего налогов и сборов€ 52 700
Общая стоимость покупки€ 591 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 539 000
Первый взнос20% (€ 107 800)
%
лет
Сумма кредита€ 431 200
Ежемесячный платеж€ 2 158,69
Необходимый доход€ 7 195,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44842·EUR 539 000€ 4 991/м²