EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Aloha

Квартира на среднем этаже в Aloha - Main Photo
1 / 24
EDN-82536
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Алохе, расположенные в самом центре престижной «Долины Гольфа» в Новой Андалусии, представляют собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современного комфорта. Квартира находится в закрытом жилом комплексе Aloha Mirasierra, который славится своей приватностью и ухоженной территорией. Благодаря юго-западной ориентации, внутреннее пространство площадью 110 м² наполняется естественным светом в течение всего дня, создавая атмосферу уюта и тепла.

Планировка квартиры была полностью пересмотрена в ходе высококачественного ремонта. Просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в главную террасу площадью 46 м², откуда открываются живописные виды на тропические сады и бассейн. Кухня является полностью независимой и оборудована современной техникой, имея при этом выход на вторую, угловую террасу и отдельное подсобное помещение. Две просторные спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) обеспечивают максимальный комфорт для проживания.

Объект продается в безупречном состоянии, полностью меблированным и готовым к немедленному заселению. Среди ключевых удобств — современная система кондиционирования, охранная сигнализация, сейф и лифт. В стоимость также включены подземное парковочное место и кладовая комната. Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану, что делает его привлекательным выбором для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с высоким потенциалом аренды в Марбелье.

Расположение в районе Алоха гарантирует пешую доступность к лучшим ресторанам, кафе и супермаркетам Новой Андалусии. Для любителей активного отдыха поблизости находятся элитные гольф-клубы и природные тропы для прогулок. Всего несколько минут езды отделяют вас от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Эти апартаменты предлагают редкое сочетание тишины закрытого поселка и близости к самой развитой инфраструктуре Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 570 000
Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82536·EUR 550 000€ 5 000/м²