EDENOVO

Квартира на первом этаже в Aloha

Квартира на первом этаже в Aloha - Main Photo
1 / 23
EDN-50195
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на первом этаже расположена в Алохе, одном из самых востребованных районов Марбельи, известном своими тихими улицами и близостью к лучшим гольф-полям побережья. Объект представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности, отвечая высоким стандартам качества жизни на Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 135 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты. Две спальни оборудованы собственными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень приватности. Интерьер выполнен с использованием натурального дерева, создавая атмосферу уюта и благородства. Просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, формируя открытое пространство для жизни и приема гостей.

Особое внимание уделено инженерным системам: по всей площади установлены подогрев полов и центральное кондиционирование. С террасы площадью 35 м² открываются панорамные виды на море, гольф-поля и порт. Безопасность жилья поддерживается современной системой сигнализации. Наличие собственного сада добавляет ощущение загородного дома при сохранении всех преимуществ городского комфорта.

Район Алоха обладает развитой инфраструктурой: международные школы, элитные спортивные клубы и лучшие рестораны находятся в шаговой доступности. Короткая поездка приведет вас к пляжам и роскошным бутикам Пуэрто-Бануса. Данный объект является высоколиквидным активом с отличным арендным потенциалом, что делает его привлекательным для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 9 593 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 593 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-50195·EUR 1 295 000€ 9 593/м²