EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Altos de los Monteros

Квартира на среднем этаже в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 26
EDN-10209
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
152 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос и представляют собой образец современной архитектуры, отмеченный наградами мэрии Марбельи. Проект, созданный знаменитыми архитекторами Мануэлем де лас Касасом и Рафаэлем Нарваэсом, включен в специализированные издания об архитектурном наследии Испании, что гарантирует высокую ликвидность и эксклюзивность объекта.

Планировка площадью 152 м² включает три просторные спальни, каждая из которых ориентирована на море. Гостиная зона спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, и ведет на террасу площадью 24 м² с панорамным видом на побережье и горы. Квартира полностью укомплектована техникой, имеет отдельный гостевой туалет и три полноценные ванные комнаты.

Особое внимание уделено комфорту: в апартаментах установлены полы с подогревом и центральная система кондиционирования. В стоимость обслуживания сообщества уже включены расходы на горячую воду и климат-контроль. Жильцам доступны четыре бассейна, ухоженные сады, а также парковочное место и кладовая в подземном паркинге закрытого комплекса.

Расположение в Ломас-де-лос-Монтерос идеально подходит для инвесторов, ценящих тишину и экологию. Всего в 8 минутах езды находятся лучшие пляжи побережья и элитные гольф-поля. Это идеальное сочетание уединенности на природе и близости к инфраструктуре Марбельи, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и рост стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:152 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 579 000
Цена за м²
€ 3 283 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 283 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10209·EUR 499 000€ 3 283/м²