EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Altos de los Monteros

Двухуровневый пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 30
EDN-11214
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой выгодное предложение для инвесторов, ориентированных на престижный рынок Марбельи. Расположенный на возвышенности, объект гарантирует стабильный спрос благодаря панорамным видам на Средиземное море и близости к элитным пляжным клубам и гольф-полям.

Планировка квартиры площадью 134 м² продумана до мелочей: на основном уровне находится светлая гостиная с выходом на просторную террасу, отдельная кухня и гостевой санузел. На верхнем этаже расположены две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой с окном. Обе спальни выходят на верхнюю террасу, защищенную деревянной перголой.

Жилой комплекс закрытого типа выполнен в стиле традиционной андалузской деревни с мощеными улочками и ухоженными садами. Инфраструктура включает бассейн и зоны отдыха, что в сочетании с тишиной района делает объект идеальным для долгосрочной аренды или собственного проживания. В стоимость включены парковочное место и кладовая.

Расположение в Altos de los Monteros обеспечивает быстрый доступ к центру Марбельи и международным школам. Высокое качество строительства и уникальные видовые характеристики обеспечивают высокий потенциал роста стоимости капитала и ликвидность на вторичном рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:134 m²Терраса:53 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 510 000
Цена за м²
€ 3 724 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 724 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11214·EUR 499 000€ 3 724/м²