EDENOVO

Пентхаус в Altos de los Monteros

Пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 26
EDN-11909
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию современный пентхаус в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья. Этот объект недвижимости ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих сочетание приватности и высокого качества строительства. Панорамные виды на море и гольф-поля подчеркивают элитный статус данной локации.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает объект идеальным для большой семьи. Просторная гостиная объединена с открытой кухней, оснащенной встроенной техникой ведущих брендов. Главным преимуществом является терраса площадью 79 м², обеспечивающая максимальную инсоляцию благодаря ориентации на юго-восток и юго-запад.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: централизованная система кондиционирования, высокоскоростные лифты и качественная отделка. Жителям доступна закрытая территория с тренажерным залом, кладовыми помещениями и круглосуточной охраной. Объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своей близости к инфраструктуре.

Всего в 5 минутах езды находится центр Марбельи с её ресторанами, бутиками и школами. В шаговой доступности расположены охраняемые пляжи Дюна-ла-Адельфа, известные своей экологической чистотой. Это выгодное вложение в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:175 m²Терраса:79 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 749 000

Исходная цена
€ 800 000
Цена за м²
€ 4 280 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 280 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11909·EUR 749 000€ 4 280/м²