EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Altos de los Monteros

Двухуровневый пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 31
EDN-13204
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
197 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный двухуровневый пентхаус в Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой редкое сочетание пространства и захватывающих панорамных видов на побережье Марбельи. Главной особенностью объекта являются его террасы площадью 117 м², которые создают ощущение парения над морем. Просторная планировка и обилие естественного света делают эту резиденцию идеальной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Жилая площадь 197 м² включает в себя гостиную открытой планировки площадью почти 100 м², плавно переходящую в современную кухню. В распоряжении владельцев три спальни и две ванные комнаты. Мастер-спальня имеет выход на отдельную террасу, ориентированную на запад, что позволяет наслаждаться закатами. Практичность жилья подчеркивается наличием отдельной прачечной и гостевого санузла.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: частный лифт с доступом для людей с ограниченными возможностями, система кондиционирования (расходы на которую включены в коммунальные платежи) и две парковки в подземном гараже. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные сады и бассейны в окружении нетронутой природы.

Расположение в Altos de los Monteros гарантирует тишину и приватность, при этом лучшие пляжи Марбельи находятся всего в 6 минутах езды. Вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты и международные школы, расположена в 5 минутах пути. Это надежный актив с высоким потенциалом сдачи в аренду и роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:197 m²Терраса:117 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 4 036 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 036 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13204·EUR 795 000€ 4 036/м²