EDENOVO

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 41
EDN-124967
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
188 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже в комплексе Medblue выделяются среди предложений в Altos de los Monteros благодаря наличию оборудованной гардеробной-кладовой на том же этаже, что и жилое пространство. Это помещение оснащено профессиональными системами хранения и может использоваться как полноценная дополнительная гардеробная, что является редким преимуществом для данного района. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает не только обилие солнечного света, но и высокую степень приватности: терраса и гостиная скрыты от взглядов соседей.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную открытого типа, которая плавно переходит в огромную террасу площадью 60 м². На террасе установлен 5-метровый моторизованный навес, обеденная зона с тиковым столом и зона для отдыха. Интерьеры оформлены с использованием мебели и освещения от ведущих европейских брендов, таких как &Tradition, Ferm Living и HAY, создавая атмосферу современного скандинавского уюта в сердце Средиземноморья.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: система аэротермии обеспечивает работу кондиционеров и подогрев полов по всей площади. Кухня укомплектована техникой Siemens, а для удобства предусмотрена отдельная прачечная. Жильцы закрытого комплекса имеют доступ к трем бассейнам, спа-центру, тренажерному залу и зоне коворкинга, что делает объект идеальным для длительного проживания или удаленной работы.

Расположение в Altos de los Monteros позволяет добраться до центра Марбельи всего за 10 минут, а лучшие пляжи и гольф-поля находятся в непосредственной близости. Данная фаза проекта разрешает краткосрочную туристическую аренду, что делает объект привлекательным активом для диверсификации капитала. Сочетание премиальной отделки, развитой инфраструктуры и возможности легальной аренды подтверждает высокий инвестиционный статус этой недвижимости в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:188 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 675 000

Цена за м²
€ 3 590 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 590 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124967·EUR 675 000€ 3 590/м²