EDENOVO

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-13395
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, который славится своим спокойствием и захватывающими дух панорамами. Жилой комплекс Lomas de los Monteros является объектом архитектурного наследия, признанным муниципалитетом Марбельи. Проект, созданный знаменитыми испанскими архитекторами, вошел в специализированные издания как образец высокого стиля. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих уникальность архитектуры и высокий потенциал капитализации в одном из самых экологически чистых уголков побережья.

Внутреннее пространство площадью 157 м² организовано с акцентом на простор и свет. Квартира включает три спальни, где главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Кухня и гостиная представляют собой современное открытое пространство, идеально подходящее для приема гостей. Особого внимания заслуживает терраса площадью 66 м²: часть её крытая для создания тени, а открытая часть позволяет наслаждаться прямым видом на Средиземное море. В стоимость включены два парковочных места и две кладовые, что является существенным преимуществом для недвижимости в Марбелье.

Техническое оснащение апартамента соответствует самым высоким стандартам. Уникальной особенностью является то, что расходы на кондиционирование, отопление и горячую воду уже включены в коммунальные платежи. На территории комплекса функционируют четыре бассейна, окруженные ландшафтными садами. Благодаря защищенному статусу территории, вы можете быть уверены в сохранности окружающих пейзажей и отсутствии плотной застройки в будущем.

Инфраструктура района Altos de los Monteros обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым точкам: 8 минут до песчаных пляжей и гольф-полей, 12 минут до торгового центра La Cañada и исторического центра Марбельи. Международный аэропорт Малаги находится в 30 минутах езды по скоростной трассе. Это предложение сочетает в себе престиж локации и безупречное качество строительства, предлагая владельцу не просто жилье, а новый уровень жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:157 m²Терраса:66 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 699 000
Цена за м²
€ 4 134 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 134 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13395·EUR 649 000€ 4 134/м²