EDENOVO

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 25
EDN-12956
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на первом этаже расположены в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, который славится своей экологией и великолепными видами. Объект представляет особую ценность для ценителей архитектуры: проект был разработан знаменитыми мастерами Мануэлем де лас Касасом и Рафаэлем Нарваэсом и отмечен муниципалитетом Марбельи как памятник современного зодчества.

Жилая площадь в 157 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает объект идеальным для семейного проживания или выгодной сдачи в аренду. Центральным элементом интерьера является величественная гостиная, переходящая в крытую террасу площадью 19 м². Отсюда открываются виды на ухоженные средиземноморские сады и частичный вид на море, создавая атмосферу уединения и покоя.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлены система подогрева полов, кондиционирование и центральное отопление. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Закрытая урбанизация предлагает жильцам доступ к четырем бассейнам и круглосуточную безопасность, что подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его уникальным расположением в охраняемой зоне. Близость к элитным гольф-полям, пляжам Марбельи и развитой инфраструктуре гарантирует стабильный спрос и рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:157 m²Терраса:19 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 490 000

Исходная цена
€ 549 000
Цена за м²
€ 3 121 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 121 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12956·EUR 490 000€ 3 121/м²