EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Altos de los Monteros

Квартира на среднем этаже в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 24
EDN-26043
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в районе Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой редкое сочетание высокого архитектурного стиля и инвестиционной привлекательности. Жилой комплекс, созданный по проекту знаменитых архитекторов Мануэля де лас Касаса и Рафаэля Нарваэса, признан объектом архитектурного наследия Марбельи. Это гарантирует сохранение уникального облика района и отсутствие хаотичной застройки, что является ключевым фактором долгосрочного роста стоимости недвижимости в этом секторе.

Квартира площадью 145 м² спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение благодаря южной ориентации. Просторная гостиная плавно переходит в террасу площадью 30 м², с которой открываются захватывающие виды на Средиземное море и горы Охен. Внутреннее пространство включает три спальни: главную спальню с ванной комнатой en-suite и две дополнительные комнаты с продуманными системами хранения, включая отдельную гардеробную. Наличие гостевого туалета и двух полноценных ванных комнат обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены системы подогрева пола и центрального кондиционирования. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Закрытый жилой комплекс обеспечивает полную приватность и безопасность, предлагая резидентам доступ к общему бассейну и ухоженным садам, что делает объект идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду премиум-класса.

Расположение в Альтос-де-лос-Монтерос обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре Коста-дель-Соль. Всего за пять минут можно доехать до элитных гольф-клубов и песчаных пляжей. Близость к международным школам и медицинским центрам делает этот район востребованным среди иностранных инвесторов. Данный объект недвижимости — это не просто жилье, а ликвидный актив в одной из самых престижных локаций Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 469 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 3 234 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 234 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 469 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 690
Всего налогов и сборов€ 45 100
Общая стоимость покупки€ 514 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 469 000
Первый взнос20% (€ 93 800)
%
лет
Сумма кредита€ 375 200
Ежемесячный платеж€ 1 878,34
Необходимый доход€ 6 261,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26043·EUR 469 000€ 3 234/м²