EDENOVO

Пентхаус в Altos de los Monteros

Пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 37
EDN-15841
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
395 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус-дуплекс расположен в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос и представляет собой редкое сочетание пространства и стиля. Объединив две соседние квартиры, владельцы создали уникальный объект площадью 395 м², где традиционная андалузская эстетика встречается с современным комфортом. Расположенная в закрытой урбанизации Pueblo Los Monteros, резиденция обеспечивает полную приватность и панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля.

Внутренняя планировка была полностью переработана: снос перегородок позволил создать открытое, наполненное светом пространство. Особого внимания заслуживает мастер-сюита увеличенной площади, переделанная из двух спален в роскошную зону отдыха с просторной ванной комнатой. Всего в квартире три спальни, каждая с собственным санузлом. Сохранение двух полностью оборудованных кухонь дает владельцам гибкость в организации быта — например, для приема гостей или проживания персонала.

Техническое оснащение и удобства соответствуют самым высоким стандартам: в стоимость включены четыре парковочных места в подземном гараже и кладовая. Террасы общей площадью 126 м² позволяют наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год. Закрытый жилой комплекс с ухоженными улицами и зонами общего пользования подчеркивает статус владельца и гарантирует безопасность инвестиций в один из самых востребованных регионов Испании.

Локация в Альтос-де-Марбелья идеально подходит для тех, кто ценит тишину, но хочет оставаться в центре событий. В нескольких минутах езды находятся лучшие пляжи побережья, международные школы и элитные гольф-клубы. Для инвестора данный объект интересен своей уникальностью: найти апартаменты такого размера в сложившейся застройке практически невозможно, что обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:395 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГараж
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 3 291 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 291 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15841·EUR 1 300 000€ 3 291/м²