EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Altos de los Monteros

Двухуровневый пентхаус в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 34
EDN-25271
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в районе Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой редкое сочетание приватности и роскоши в Марбелье. Расположенный в бутик-комплексе всего на пять квартир, объект предлагает панорамный обзор на 270 градусов, охватывающий Средиземное море, Гибралтар и гору Ла-Конча. Продуманная архитектура и обилие естественного света создают атмосферу простора, идеально подходящую для тех, кто ценит эстетику и уединение в одном из самых престижных анклавов побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 180 м² включает три спальни и три ванные комнаты с премиальной отделкой. Главной особенностью планировки являются масштабные террасы общей площадью 160 м², которые превращают пентхаус в идеальное место для жизни на открытом воздухе. Панорамные окна во всех комнатах позволяют наслаждаться морскими пейзажами и закатами, не выходя из дома. Кухня оборудована современной бытовой техникой, а мастер-спальня представляет собой полноценную зону релаксации с ванной комнатой в стиле спа.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, современная система климат-контроля и электрические жалюзи. Инфраструктура комплекса напоминает пятизвездочный отель: в распоряжении жильцов три открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и спа-центр с сауной и хаммамом. Для деловых людей предусмотрен современный коворкинг. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен дефицитом подобных предложений в закрытых и охраняемых сообществах Марбельи.

Расположение в Альтос-де-лос-Монтерос обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым объектам: всего 8 минут езды до центра Марбельи, лучших пляжных клубов и гольф-полей. Близость к международным школам и торговым центрам делает этот объект удобным для постоянного проживания семьи. Наличие подземного паркинга и круглосуточных систем безопасности гарантирует спокойствие и сохранность активов в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:180 m²Терраса:160 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 7 778 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 778 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25271·EUR 1 400 000€ 7 778/м²