EDENOVO

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros

Квартира на первом этаже в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 16
EDN-25739
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в районе Альтос-де-лос-Монтерос представляют собой идеальное сочетание современной архитектуры и традиционного андалузского шарма. Расположенный на склоне горы в престижной восточной части Марбельи, объект предлагает уединение и захватывающие панорамные виды, оставаясь при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 133 м² спроектировано с акцентом на простор: высокие потолки и панорамное остекление наполняют комнаты естественным светом. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также гостиную с уютным камином. Полностью оборудованная кухня укомплектована бытовой техникой премиум-класса, что делает квартиру готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Особого внимания заслуживает техническое оснащение: система подогрева полов по всему периметру и кондиционирование обеспечивают комфорт круглый год. Жильцам доступны привилегии закрытого комплекса: круглосуточная охрана, услуги консьержа, современный тренажерный зал и бассейн. Квартира располагает террасой 35 м² и небольшим частным участком, откуда открываются виды на море и гольф-поля.

Район славится своей экологией и близостью к лучшим полям для гольфа на побережье Коста-дель-Соль. Поездка до центра Марбельи занимает не более 10 минут, а элитные пляжные клубы и международные школы находятся в радиусе 5 километров, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 4 880 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 880 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25739·EUR 649 000€ 4 880/м²