EDENOVO

Квартира на первом этаже в Atalaya

Квартира на первом этаже в Atalaya - Main Photo
1 / 35
EDN-124258
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
57 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этой квартиры на первом этаже в Аталайе является уникальная система оплаты коммунальных услуг, при которой расходы на кондиционирование (тепло/холод) и водоснабжение уже включены в общую стоимость обслуживания. Это существенно упрощает финансовое планирование, так как владельцы отдельно оплачивают только электричество для освещения и бытовых приборов. Дом расположен всего в нескольких шагах от гольф-клуба Atalaya, а фасад здания недавно прошел полную косметическую реновацию.

Внутреннее пространство площадью 57 м² спроектировано таким образом, что и гостиная, и спальня имеют прямой выход на террасу площадью 13 м². Терраса оборудована современной системой безрамного остекления, что превращает её в полноценную всесезонную жилую зону с видом на море и гольф-поля. Кухня отличается компактностью и функциональностью, будучи полностью укомплектованной необходимой бытовой техникой для комфортного проживания.

Жилой комплекс предлагает высокий уровень сервиса, включая услуги управляющего на территории и ухоженные субтропические сады. В распоряжении жильцов — большой плавательный бассейн и отдельный бассейн для детей. Безопасность обеспечивается домофонной системой, а удобство перемещения — лифтом, который соединяет уровни комплекса. Западная ориентация квартиры гарантирует обилие солнечного света во второй половине дня.

Локация идеально подходит для тех, кто ценит близость к инфраструктуре: три супермаркета находятся в радиусе 1 км. До Сан-Педро-де-Алькантара и пляжей можно доехать менее чем за 5 минут, а дорога до живописного Бенахависа займет около 7 минут. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 45 км. Благодаря близости к гольф-клубу и пляжам, объект представляет собой привлекательный актив для сдачи в аренду или использования в качестве летней резиденции на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:57 m²Терраса:13 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 4 825 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 825 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124258·EUR 275 000€ 4 825/м²