EDENOVO

Квартира на первом этаже в Atalaya

Квартира на первом этаже в Atalaya - Main Photo
1 / 14
EDN-66510
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
66 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная квартира на нижнем этаже в районе Аталая предлагает редкую возможность приобрести недвижимость с собственным независимым входом, что создает атмосферу уединенного частного дома. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект идеально подходит для тех, кто ценит тишину и близость к природе, находясь при этом в нескольких минутах езды от гламурного Пуэрто-Бануса и оживленной Марбельи. Из окон открываются живописные виды на гольф-поля и окружающие средиземноморские пейзажи.

Внутреннее пространство площадью 66 м² было полностью обновлено с использованием современных стандартов качества. Планировка включает просторную спальню, светлую гостиную с большими окнами и современную ванную комнату с душевой кабиной. Особое внимание уделено деталям: установлена система непрямого светодиодного освещения, обновлены электрические розетки и установлена надежная входная дверь. Окна с теплозащитой обеспечивают комфортную температуру в любое время года, пропуская мягкий утренний свет.

Техническое оснащение квартиры включает систему кондиционирования воздуха и современную отделку. Жильцы комплекса имеют доступ к общему бассейну, расположенному в окружении ухоженных тропических садов. Наличие действующей туристической лицензии делает этот объект готовым бизнес-решением для инвесторов, нацеленных на получение стабильного дохода от краткосрочной аренды в одном из самых востребованных районов побережья.

Инфраструктура района Аталая обеспечивает максимальный комфорт: в пешей доступности находятся гольф-клубы, международные школы и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Эстепоны или Сан-Педро-де-Алькантара. Сочетание морского бриза, видов на гольф и близости к городской инфраструктуре делает этот апартамент в Аталайе превосходным выбором для инвестиций в недвижимость Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:66 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнСад
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 4 530 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 530 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66510·EUR 299 000€ 4 530/м²