EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Atalaya

Двухуровневый пентхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 35
EDN-15470
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
185 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в районе Аталайя представляет собой редкое сочетание современного стиля и премиального комфорта в закрытом комплексе El Campanario. Полная реновация объекта была выполнена с использованием материалов высшего качества, что делает его одним из лучших предложений в урбанизации. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, а панорамные виды на море и гольф-поля подчеркивают эксклюзивный статус этой недвижимости.

Планировка первого уровня продумана до мелочей: открытая кухня плавно переходит в просторную гостиную, создавая идеальное пространство для семейного общения. Две гостевые спальни с вместительными шкафами обеспечивают комфортное размещение близких. Второй этаж полностью отведен под великолепную мастер-спальню со сводчатыми потолками, гардеробной и роскошной ванной комнатой. Из спальни и через отдельный вход можно попасть на огромную террасу на крыше, площадью 125 м², которая превращена в персональную зону велнеса с сауной, джакузи и зоной барбекю.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования воздуха, современная сигнализация, два парковочных места в подземном гараже и две кладовые комнаты. Территория комплекса — это настоящий тропический оазис с каскадными бассейнами и ухоженными садами, находящийся под круглосуточной охраной. Высокий арендный потенциал и стабильный рост цен в этом районе делают объект привлекательным для диверсификации капитала.

Инфраструктура района Аталайя идеально подходит для долгосрочного проживания. В непосредственной близости находится гольф-клуб El Campanario с его спа-центром и ресторанами, а также супермаркеты и международные школы. Поездка до Пуэрто-Бануса или центра Марбельи займет не более 10–15 минут. Этот объект в Аталайе — не просто квартира, а полноценный инвестиционный проект в стиле жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:185 m²Терраса:125 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 1 000 000
Цена за м²
€ 5 135 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 135 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15470·EUR 950 000€ 5 135/м²