EDENOVO

Квартира на первом этаже в Atalaya

Квартира на первом этаже в Atalaya - Main Photo
1 / 20
EDN-25776
В продаже
В продаже с 6 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная квартира на нижнем этаже расположена в престижном районе Аталая и представляет собой идеальное сочетание комфорта загородной виллы и удобства современной резиденции. Проект создавался не просто как жилой комплекс, а как пространство для качественной жизни, где тишина и зелень ботанического сада заменяют городской шум. Это место идеально подходит для семей, которые ценят приватность, свежий воздух и возможность проводить время на открытом воздухе в окружении гор и тропической растительности.

Внутреннее пространство площадью 154 м² продумано до мелочей: три просторные спальни, две современные ванные комнаты и светлая гостиная. Главной особенностью является огромная терраса площадью 110 м² и собственный сад, который нынешние владельцы используют как личное футбольное поле. Общая площадь участка составляет 202 м², что предоставляет редкую для апартаментов свободу. Панорамные окна и открытая планировка создают ощущение безграничного пространства, наполненного средиземноморским светом.

Инфраструктура комплекса соответствует самым высоким стандартам: на территории есть частное озеро, несколько бассейнов для взрослых и детей, а также роскошная спа-зона для ежедневного отдыха. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеонаблюдения. Квартира оснащена системой кондиционирования, кладовой и лифтом. Сады сообщества напоминают настоящий ботанический парк, где среди пальм и цветов можно встретить экзотических птиц, создавая атмосферу абсолютного спокойствия.

Локация в Аталае обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В пешей доступности находится международная школа Atalaya Colegio Internacional и супермаркет Mercadona, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Любители гольфа оценят близость топовых полей, а до пляжа и знаменитого Пуэрто-Бануса можно доехать за 15 минут. Это ликвидный объект недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости, идеально подходящий как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:110 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 925 000

Цена за м²
€ 6 006 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 006 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 925 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 81 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 250
Всего налогов и сборов€ 93 550
Общая стоимость покупки€ 1 018 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 925 000
Первый взнос20% (€ 185 000)
%
лет
Сумма кредита€ 740 000
Ежемесячный платеж€ 3 704,61
Необходимый доход€ 12 348,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25776·EUR 925 000€ 6 006/м²