EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Atalaya

Квартира на среднем этаже в Atalaya - Main Photo
1 / 19
EDN-22752
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные угловые апартаменты в районе Аталая представляют собой идеальное сочетание современного стиля и выгодного инвестиционного потенциала. Расположенный в непосредственной близости от знаменитого гольф-клуба Atalaya, объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих приватность и высокое качество отделки. Квартира прошла комплексную реновацию, превратившись в современное жилье, полностью готовое к заселению или сдаче в аренду.

Внутреннее пространство площадью 100 м² организовано максимально эффективно: просторная гостиная плавно переходит в кухню открытого плана, выполненную по индивидуальному проекту с использованием натурального дерева. В апартаментах две светлые спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или гостей. Особое внимание уделено системе освещения, которая создает уютную атмосферу в вечернее время, а панорамные окна наполняют комнаты светом в течение всего дня.

Главным преимуществом являются две террасы общей площадью 25 м² с юго-восточной ориентацией. С них открываются захватывающие виды на море, гольф-поля и гору Ла Конча. Инвесторам стоит обратить внимание на то, что расходы на кондиционирование и горячую воду уже включены в коммунальные платежи, что значительно упрощает расчет эксплуатационных затрат. Жилой комплекс закрытого типа предлагает ухоженные сады, общий бассейн и парковку.

Локация Аталая считается одной из самых перспективных на побережье Коста-дель-Соль благодаря своей близости к Сан-Педро и Пуэрто-Банус. Развитая инфраструктура, наличие международных школ и престижных гольф-курортов делают этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Удобный доступ с уровня улицы делает квартиру подходящей для людей с ограниченными возможностями передвижения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 479 000
Цена за м²
€ 4 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 750 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22752·EUR 475 000€ 4 750/м²