EDENOVO

Квартира в Atalaya

Квартира в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-16623
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в районе Аталая представляют собой высококлассный объект недвижимости, идеально подходящий для инвесторов и тех, кто ищет комфорт на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в закрытом комплексе с круглосуточной охраной обеспечивает приватность и безопасность, что является ключевым фактором для ликвидности объекта. Просторная планировка и наличие собственного сада делают это предложение отличной альтернативой таунхаусу.

Внутреннее пространство площадью 157 м² включает светлую гостиную, переходящую в террасу с юго-западной ориентацией. Главная спальня отличается внушительными размерами, имеет собственную ванную комнату и прямой выход в сад. Вторая спальня также просторна и удобна. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной зоной, что повышает функциональность жилья.

Техническое оснащение апартаментов соответствует премиум-классу: установлена система кондиционирования и подогрев полов в ванных комнатах. Инфраструктура комплекса впечатляет своим масштабом: здесь есть тропические сады, несколько открытых бассейнов, крытый подогреваемый бассейн, тренажерный зал и сауна. В стоимость включены парковочное место и кладовая в подземном паркинге.

Район Аталая славится своими гольф-полями и близостью к ключевым центрам региона. Пуэрто-Банус находится всего в 10 минутах езды, а Марбелья и Эстепона — в 15 минутах. Удобный доступ к супермаркетам, ресторанам и международным школам делает объект привлекательным для долгосрочной аренды или семейного проживания. До аэропорта Малаги можно добраться за 50 минут.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:157 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 3 057 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 057 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16623·EUR 480 000€ 3 057/м²