EDENOVO

Квартира в Bahía de Marbella

Квартира в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-11151
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный двухуровневый пентхаус расположен в элитном жилом комплексе Las Brisas, в престижном районе Баия-де-Марбелья. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход, а также для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства. Всего 2 минуты ходьбы отделяют дом от лучших песчаных пляжей побережья.

Планировка включает 5 спален и 2 ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Интерьер выполнен в светлом скандинавском стиле, что визуально расширяет пространство и создает атмосферу уюта. Квартира общей площадью 133 м² продается с качественной мебелью. С террасы открываются панорамные виды на море и гольф-поля, что значительно повышает ликвидность объекта.

Инфраструктура закрытого комплекса обеспечивает максимальный комфорт и безопасность: круглосуточная охрана, услуги консьержа, два бассейна (один работает круглый год), теннисные корты и детская площадка. Для владельцев недвижимости предусмотрен паркинг и специальные места для хранения досок для падл-серфинга, что подчеркивает активный образ жизни резидентов.

Район отличается развитой логистикой: центр Марбельи находится в 5 минутах езды, а супермаркеты и пляжные рестораны — в шаговой доступности. Благодаря высокому спросу на аренду в этой локации, данный пентхаус является отличным инструментом для диверсификации капитала на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 860 000

Цена за м²
€ 6 466 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 466 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 860 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 600
Всего налогов и сборов€ 86 400
Общая стоимость покупки€ 946 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 860 000
Первый взнос20% (€ 172 000)
%
лет
Сумма кредита€ 688 000
Ежемесячный платеж€ 3 444,29
Необходимый доход€ 11 480,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11151·EUR 860 000€ 6 466/м²