EDENOVO

Квартира в Bahía de Marbella

Квартира в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-17258
Сделка согласована
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот недавно обновленный дуплекс-пентхаус в Баия-де-Марбелья представляет собой редкое сочетание приватности и близости к морю. Расположенный всего в паре минут ходьбы от лучших песчаных пляжей побережья, объект находится в закрытом охраняемом комплексе с великолепными садами. Это идеальное решение для тех, кто ищет качественную недвижимость в пяти минутах езды от центра Марбельи для личного проживания или диверсификации капитала.

Планировка жилого пространства площадью 230 м² продумана до мелочей. Нижний уровень занимает просторная гостиная, увеличенная за счет интеграции террасы. Благодаря системе панорамного остекления «гармошка», пространство легко трансформируется обратно в открытую террасу площадью 40 м². На втором уровне расположены главная спальня с собственной ванной комнатой, гостевая спальня и дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или прачечную.

Комплекс предлагает резидентам премиальную инфраструктуру: несколько плавательных бассейнов, теннисные корты и ухоженные тропические сады. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Квартира полностью меблирована и оснащена современной системой кондиционирования, что позволяет незамедлительно наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль.

Район Баия-де-Марбелья славится своей безопасностью и высоким социальным статусом соседей. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны региона. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом, что делает его выгодным вложением в условиях стабильно растущего рынка недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:230 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}G
Регион:Bahía de MarbellaРайон/Город:Bahía de Marbella
Цена продажи

€ 860 000

Цена за м²
€ 3 739 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 739 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 860 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 600
Всего налогов и сборов€ 86 400
Общая стоимость покупки€ 946 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 860 000
Первый взнос20% (€ 172 000)
%
лет
Сумма кредита€ 688 000
Ежемесячный платеж€ 3 444,29
Необходимый доход€ 11 480,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bahía de Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17258·EUR 860 000€ 3 739/м²