EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Bel Air

Квартира на среднем этаже в Bel Air - Main Photo
1 / 34
EDN-12332
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже, расположенные в престижном районе Бель-Эйр на побережье Коста-дель-Соль, представляют собой идеальное сочетание современного комфорта и выгодного инвестиционного потенциала. Квартира находится в закрытой охраняемой урбанизации, архитектура которой ориентирована на максимальное использование средиземноморского солнца и создание приватной атмосферы для жителей. Южная ориентация помещений обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, что существенно снижает затраты на электроэнергию и создает уют.

Общая площадь 97 м² включает две просторные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты (одна с душевой кабиной в главной спальне, другая с полноценной ванной). Особого внимания заслуживает частная терраса площадью 40 м², с которой открывается вид на ухоженные сады комплекса и частичный вид на море. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой Bosch, установлены стиральная машина и водонагреватель. Интерьер дополнен мраморными полами, двойными стеклопакетами и централизованной системой кондиционирования воздуха.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам жилья премиум-класса: жильцам доступны бассейн с детской зоной, современный тренажерный зал и социальный клуб (Gourmet Lounge) с Wi-Fi для работы и встреч. В стоимость объекта уже включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Высокое качество строительства, наличие лифта и доступность для людей с ограниченными возможностями делают этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Испании.

Локация Бель-Эйр славится своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находится крупный супермаркет Lidl, что крайне удобно для повседневной жизни. Любители гольфа оценят близость к профессиональным полям, а короткая поездка на автомобиле приведет вас к лучшим пляжам побережья и гламурному Пуэрто-Банусу. Это идеальный выбор для тех, кто планирует переезд на ПМЖ или ищет объект для сдачи в долгосрочную аренду с высокой доходностью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 5 412 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 412 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12332·EUR 525 000€ 5 412/м²