EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Bel Air

Двухуровневый пентхаус в Bel Air - Main Photo
1 / 54
EDN-15630
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дуплекс-пентхаус в Бель-Эйр представляет собой редкое сочетание пространства и выгодного расположения в жилом комплексе Jacarandas. Район активно развивается, предлагая жителям близость к аутентичному городку Канселада и современную инфраструктуру Эстепоны. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости недвижимости в престижных локациях Коста-дель-Соль.

Планировка квартиры включает четыре спальни, распределенные по двум уровням, что обеспечивает высокий уровень приватности. Светлая гостиная гармонично переходит в нижнюю террасу с обеденной зоной, примыкающую к полностью оборудованной кухне. На каждом этаже расположена просторная ванная комната. Благодаря продуманной архитектуре, каждая комната в доме имеет выход на собственную террасу, что создает ощущение неограниченного пространства.

Общая площадь террас составляет 50 м², предлагая панорамные виды на горы и частичные виды на Средиземное море с верхнего уровня. Особое внимание стоит уделить двум закрытым парковочным местам в подземном гараже. В данном комплексе парковочные места являются дефицитным активом, имеют отдельные документы на право собственности и могут быть переоборудованы в складские помещения, что значительно повышает ликвидность объекта.

Безопасность обеспечивается закрытым периметром и круглосуточной охраной. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и супермаркеты. Удобный доступ к скоростным трассам позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса и аэропорта Малаги, что делает этот пентхаус отличным выбором для релокации или качественного сезонного отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 530 000

Исходная цена
€ 560 000
Цена за м²
€ 5 300 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 300 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 530 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 300
Всего налогов и сборов€ 51 800
Общая стоимость покупки€ 581 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 530 000
Первый взнос20% (€ 106 000)
%
лет
Сумма кредита€ 424 000
Ежемесячный платеж€ 2 122,64
Необходимый доход€ 7 075,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15630·EUR 530 000€ 5 300/м²