EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Benahavís

Двухуровневый пентхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-13434
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
194 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус в Бенахависе расположен в одном из самых престижных жилых комплексов региона — Capanes del Golf. Юго-западная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, а отсутствие шума от дорог гарантирует тишину. Главной особенностью объекта является огромная терраса площадью 107 м² с панорамным видом на горы и тропические сады.

Планировка жилья площадью 194 м² продумана до мелочей: три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Особого внимания заслуживает верхний уровень, полностью отданный под мастер-люкс с отдельной террасой, что создает атмосферу абсолютного уединения. В гостиной установлен уютный камин, создающий атмосферу загородного поместья.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, пять открытых бассейнов, фитнес-центр, сауна и спа-зона с крытым подогреваемым бассейном. В стоимость включены два парковочных места и кладовое помещение.

Объект окружен гольф-полем La Higueral и находится всего в 5 минутах езды от центра Бенахависа, известного своими ресторанами. До Пуэрто-Банус можно доехать за 12 минут, а до международного аэропорта Малаги — за 45 минут, что делает этот пентхаус отличным вариантом для диверсификации капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:194 m²Терраса:107 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 940 000

Исходная цена
€ 975 000
Цена за м²
€ 4 845 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 845 / m²
База сравнения
191 · Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 881 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 940 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 400
Всего налогов и сборов€ 95 200
Общая стоимость покупки€ 1 035 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 940 000
Первый взнос20% (€ 188 000)
%
лет
Сумма кредита€ 752 000
Ежемесячный платеж€ 3 764,69
Необходимый доход€ 12 548,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13434·EUR 940 000€ 4 845/м²